Ihre Doppelhaushälfte ist zentral gelegen, direkt an der Blitze in Eynatten. Hier werden viele Geschäftsflächen, die Gemeindeschule und Sporthalle, sowie der direkte Anschluss an Autobahn und Bushaltestelle geboten.

Die beiden Doppelhäuser von je ca. 123 m² Wohnfläche beinhalten ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen Hauswirtschaftsraum, Diele und Gäste-WC. Auf der Etage finden Sie drei großzügige Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Die Grundstücksfläche beträgt je 500 m². Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die ca. 32 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten und die angrenzenden Wiesen. In der 21 m² großen Garage findet Ihr PKW Platz. Auch ein Stellplatz vor dem Haus ist vorgesehen.

In der oberen Etage sind alle Zimmer voll ausgebaut, sodass es keine Dachschrägen gibt. Das Dachgeschoss ist komplett ausbaubar und könnte zusätzliche Zimmer schaffen. Zwei große Dachfenster sind bereits vorhanden.

Im geschlossenen Rohbau enthalten sind :

* eine Photovoltaik-Anlage von 3300 Watt Peak

* eine Mauer auf der Terrasse zwecks Abtrennung zum Nachbarn.

* die großzügige Terrasse ist so aufgebaut, dass problemlos ein Wintergarten angebaut werden kann (!Baugenehmigung notwendig)

* alle Fenster (außen anthrazit/innen weiß) sind mit Rollladen versehen. Alle Rollläden mit Ausnahme von WC und HWR verfügen über einen Motor

* Sektionaltor mit Motor

* sowohl im Dach, als auch im Speicherboden sind 22 cm Isocell (Isolierung), sodass einem Dachgeschossausbau nichts im Wege steht.

* Wasserzisterne mit Gewitterauffangbecken

* geschotterte Einfahrt inklusive Parkplatz und planiertem Garten

Entscheiden Sie sich für den Kauf eines Rohbaus und profitieren Sie von der Möglichkeit der Eigenleistung und Mitgestaltung Ihres Eigenheims.

Heizsystem: ein wichtiger Hinweis. Da nicht im geschlossenen Rohbau enthalten, können Sie sich selbst für ihr passendes Heizsystem entscheiden. Es gibt 2 Möglichkeiten und zwar, Wärmepumpe, da ein 400V Stromanschluss vorgesehen ist oder ein unterirdischer Gastank im Garten. Ein Gastank kann entweder direkt beim Lieferanten gekauft oder über 5 oder 9 Jahre gemietet werden.

Preisdetails:

Doppelhaushälfte im geschlossenen Rohbau mit den oben genannten Extras : 225.000 € zzgl. MwSt.

Grundstück 500 m² : 60.000 € zzgl. Grunderwerbssteuer und Notarkosten

Kontaktieren Sie uns per Mail zwecks Terminvereinbarung. Wir informieren und beraten Sie gerne.